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21:26·直击常州楼市撰文：常州楼市编辑董科欢迎加我微信DukeYoo1996咨询买房卖房问题不知不觉2019年已经过去了一半人们对于楼市的关注依旧热切可以说今年的常州的楼市比天气还火热今天小编就搜集整理了钟楼区、天宁区、新北区、武进区相关楼盘的资料带大家对常州目前在售的楼盘做个大概了解（注：不包括公认的豪宅楼盘）1天宁区在售新盘一览3个刚需盘11个改善盘刚需看这里：想要刚需朋友想在天宁区购房有金域东郡、金新御园、金科中梁衡麓世家可供选择1、金域东郡目前有高层5#楼在售户型面积154㎡均价9500元/㎡另外还有6套别墅户型面积315-526㎡、均价12800元/㎡价格相对于其他地区较实惠如果孩子在周边的郑陆实验中学上学出行较为方便2、金新御园目前高层39、40#楼主力在售户型面积112-140㎡均价17000元/㎡繁华的吾悦广场就在住宅附近3、金科中梁衡麓世家是一家纯新盘7月底首开小高层1、5、6#楼户型面积97-131㎡放风价15000-16000元/㎡左右改善看这里：改善想要在天宁区买房选择相对多一点20000元/㎡以下的可以选这些：1、新城招商璞樾和山现有16#楼及前期余房在售户型面积130-175㎡均价16000-18000元/㎡而且它和金科中梁衡麓世家这两所楼盘距离正衡中学总部新校区距离很近想要购买学区房的朋友可以多关注一下2、龙运天城目前已加推1、10#楼前期高层余房在售户型面积105-172㎡均价18500-19300元/㎡3、华宇常宁府目前有5、6#楼仅5套余房在售随时可能售罄户型面积165㎡均价19000元/㎡4、中海铂悦公馆目前有6#楼及前期余房在售户型面积165㎡均价18000-20000元/㎡5、德信佳源君宸府目前有2、3、4、5#楼余房在售户型面积114-143㎡均价18000-20000元/㎡天宁区改善买房20000元/㎡以上有以下这些：1、新城光明璞樾门第有前期洋房12、13#楼余房在售户型面积175㎡均价22000元/㎡2、兰陵锦轩目前有平层户型、顶复户型少量现房在售户型面积130-141㎡均价19000-22000元/㎡3、花语江南目前有小高层房源在售已加推22#楼户型面积143-189㎡均价23500-25300元/㎡4、九洲新世界君玺近期即将加推30、31#楼分别为16层小高层和27层高层带装修户型面积130-150㎡均价24000元/㎡5、旭辉铂悦天宁目前有8#楼在售及前期余房在售户型面积121-187㎡均价26000元/㎡6、巨凝金水岸目前有大平层和少量联排双拼别墅在售其中大平层户型面积230-500㎡均价30000元/㎡别墅户型面积500㎡2300万/套2钟楼区在售新盘一览8个刚需盘3个改善盘刚需看这里：钟楼区选刚需有8个选择1、梧桐香郡东樾目前有高层22#楼在售高层23#楼少量余房在售户型面积131-147㎡均价14000-14500元/㎡房子户型方正而且南北通透交通便利小区绿化率也很高2、嘉宏MOOC星光城目前一期房源已售罄但预计7月中下旬加推二期1、2#楼户型面积103-138㎡价格待定预计约在13000元/㎡左右如果你手头预算有限那这也是个不错选择3、光明荷樾府是一家纯新盘规划建造20栋小高层户型面积约88-112㎡目前价格待定毛坯交付不同的城市优质配套正在不断集结从长远来看具有很大升值空间（光明荷樾府效果图图片来源：网络）4、万泰国际檀香湾目前有高层9#楼在售带装修户型面积130-170㎡均价16800元/㎡但从户型图来看其中房型设计偏长空间的分割美感略有不足所以请慎重选择（万泰国际檀香湾部分户型图）5、五星星韵城目前有4栋高层在售其他楼层有少量余房在售并预计近期加推A8#楼户型面积主要集中在92-120㎡大户型也有A15#楼户型面积达178㎡,均价15000-16300元/㎡6、河枫御景高层9号楼仅剩10套现房在售户型面积86㎡-129㎡均价15000-16000元/㎡想要的朋友要抓紧时机后期将加推高层10#楼户型面积130-170㎡7、路劲雅居乐城市万象目前有六月底才加推的二期小高层6、10#楼在售一期小高层16、18#楼在售12、21#楼少量余房在售户型面积89-142㎡均价15800-16700元/㎡8、雅居乐路劲棠颂可供选择的空间较丰富目前有小高层10、15、24#楼余房在售洋房2、4#楼在售其中小高层户型面积89-142㎡均价16500元/㎡另外它的洋房属于改善户型面积136-142㎡均价18000元/㎡改善看这里：钟楼区选改善有4个选择可以考虑1、美的旭辉天赋目前有小高层8、13#楼少量余房在售预计7月中旬加推洋房3#楼带装修高层户型面积115-140㎡均价18500元/㎡洋房户型面积142㎡均价20800元/㎡2、龙城金茂府目前东区有高层1、2、3号楼在售带装修户型面积100-142㎡均价20000元/㎡西区有高层多栋楼在售带装修户型面积130-182㎡均价23000元/㎡预计7月中旬加推西区20#楼3、路劲雅居乐国仕九礼目前有洋房1、2#楼在售户型面积89-137㎡均价21000-23000元/㎡预计7月下旬加推精装小高层18#楼3新北区板块在售新盘一览9个改善盘,4个改善盘刚需看这里：1、滨江豪园的均价在整个新北区来说都算是很低的了户型面积133-139㎡均价才8500/㎡性价比较高十分吸引人目前高层7、8、10、12#楼三十套左右余房在售所以考虑好了就要果断出手2、嘉禾尚郡目前有高层12、14#楼余房在售其中仅剩二三十套14#楼户型面积116㎡均价14000元/㎡12#楼户型面积286㎡均价13000元/㎡3、孟河嘉宏MOOCstar星光城目前有高层6、10#楼及少量顶楼复式有余房在售预计7月底加推3#楼户型面积105-185㎡均价11000元/㎡距离市区有点远也有朋友感叹价格有点小贵4、牡丹学府目前有15、16、17、18#楼有少量余房在售户型面积127-143㎡均价12000-12500元/㎡预计7月中旬加推小高层10、13#楼洋房9#楼比较可惜的是位于奔牛镇地理位置稍偏但好在周边交通体系较为完善（牡丹学府分布示意图图片来源：房天下）5、万科弘阳君望甲第目前有前期6、11、15#楼少量余房在售小高层5#楼在售总高18层,1梯1户户型面积115-140㎡均价14000元/㎡6、牡丹三江公园现有前期小高层7、12#楼少量余房在售小高层15#楼在售小高层户型面积110-152㎡均价13500-14500元/㎡预计7月下旬加推33#楼7、碧桂园壹号天禧目前有高层11、16、17#楼及前期少量余房在售户型面积95-219㎡均价17000-18500元/㎡而根据小编发稿前查看到的消息7月7号已加推29#楼十分抢手已经售罄8、碧桂园金科光明府目前有前期高层4、7#楼余两套一楼房源在售9#小高层在售总高18层户型面积142㎡均价16500-17700元/㎡临近常州北站交通便利出行会很方便9、新城牡丹公园世纪预计7月加推10地块高层户型面积114、139㎡均价15500元/㎡12地块洋房1、5、6#楼在售户型面积143、190㎡整体价格17000-18500元/㎡10地块高层少量余房在售户型面积114、139㎡均价15200元/㎡改善看这里：新北区改善有3个选择1、牡丹和府目前有高层3、4#楼余房在售,集中在1-4层楼及顶楼户型面积110-147㎡均价18300元/㎡如果不是特别介意楼层位置可以考虑目前剩余的房源预计7月或8月加推1#楼2、佳源悦府目前有毛坯小高层2、3、4#楼在售户型面积110-138㎡均价19000元/㎡3、新城樾隽目前有前期高层2#楼余房在售预计7月底8月初加推5#楼户型面积120-143㎡均价23000-24000元/㎡4、美的阳光城江山樾目前有小高层2#楼在售总高20层2梯4户精装户型面积99-125㎡均价17000元/㎡洋房4#楼在售总高6层1梯2户毛坯户型面积128㎡均价17000-18000元/㎡6月30日已加推总高6层的7#楼洋房周围有常州外国语、龙虎塘中小学等学校在附近可以方便孩子上学（美的阳光城江山樾位置图）4武进区在售新盘一览13个刚需盘3个改善盘刚需看这里：武进区刚需的选择较多需要在这儿买房的朋友可以多多对比权衡1、中梁前黄壹号院目前有高层6、9、10#楼在售洋房1、2、7#楼在售其中高层户型面积97-114㎡均价8800元/㎡洋房户型面积111-121㎡均价9000-10000元/㎡虽然刚需选择较多但能看出中梁前黄壹号院的价格优势十分明显如果手头预算有限可以考虑考虑这里2、嘉宏蔚蓝天地目前有毛坯洋房9、12#楼以及前期8、13#楼在售前期10、15#楼带装修高层余房在售不过都集中在中高楼层毛坯洋房户型面积160-200㎡均价14000元/㎡精装高层户型面积135-185㎡均价16000元/㎡（嘉宏蔚蓝天地效果图图片来源：搜狐焦点）3、万象府目前有5、8、10#楼及前期12、18#楼余房在售户型面积89-121㎡均价13800-15000元/㎡4、中梁百悦城目前有高层9#楼仅剩2套一楼两单元一梯一户模式户型面积122㎡均价9500-10800元/㎡预计7月中上旬加推12、13#楼5、荣盛御府目前有4#楼和11#楼洋房余房在售户型面积113-136㎡均价12000元/㎡6、随园金鳞府的小高层价格符合刚需洋房价格偏高符合改善目前有小高层6#楼余房在售洋房9、10、11#房少量顶复房源在售预计7月底8月初加推3#楼高层其中小高层户型面积128-145㎡均价14500-16000元/㎡洋房户型面积212-250㎡均价18800-19000元/㎡随园金鳞园位于武进万达广场对面周边交通便利但也因此噪声及灰尘等污染稍重（随园金鳞府效果图图片来源：房天下）7、港龙新港城目前有高层9#楼及小高层10、11#楼在售带装修户型面积119-133㎡均价15000元/㎡另有联排别墅在售符合改善需求户型面积280㎡均价18000-20000元/㎡8、星河国际目前有六期余房在售八期高层1、2、3、6#楼剩余低楼层房源在售户型面积118-141㎡均价15300-16500元/㎡预计7月加推八期4#楼9、恒大御景目前已加推2#楼超高层12#余房在售仅剩朝北户型户型面积94-146㎡均价16500-17000元/㎡10、新城金樾目前有精装高层7#楼在售高层户型面积134㎡均价15000-15500元/㎡精装洋房1、9、12#楼在售仅剩余少量一楼二楼余房户型面积131-143㎡均价16500元/㎡预计下周加推5#楼洋房11、美的翰林府目前小高层13#楼余房在售户型面积128㎡均价15800元/㎡毛坯洋房11#楼在售总高9层户型面积126-185㎡均价16000-17500元/㎡预计7月下旬加推1#楼毛坯洋房总高8层12、弘阳燕澜风华目前1#楼洋房已售罄2#楼洋房预计7月底加推户型面积128㎡均价预计16500-17500元/㎡13、招商花园城目前仅剩一套顶楼在售随时可能售罄户型面积166㎡均价11000元/㎡改善看这里：1、美的国宾府目前洋房已全部售完仅剩高层6#楼少量余房在售数量少仅剩面积142㎡户型均价18500元/㎡2、新城璞樾春秋是一家纯新盘预计7月底8月初开盘首推12-18套精装洋房另有两排双拼、联排别墅均为毛坯交付洋房户型面积143-230㎡别墅户型面积205-260㎡放风价30000元/㎡3、常发珑玥目前有精装高层10#在售户型面积167-195㎡均价20000-22000元/㎡以上就是目前常州市天宁区、钟楼区、新北区、武进区各大在售楼盘的大致情况如有买房需求的朋友可以多看看和比较也欢迎与我们交流———— 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