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嫣然说道虽然这里有很浓郁的远古气息但是并没有妖兽的气息啊景德镇楼市下滑2.5%连跌半年冰冷的楼市何时迎来春天原创2022-03-08 15:09·老北说房关键词：下滑2.5%下滑半年161万人口957亿元GDP作为江西北部的小城景德镇以陶瓷之都闻名然而我们不知道这是一座小城市人口才161万GDP仅有957亿元是江西省经济排名垫底的一个城市（萍乡的GDP是963亿）因此说景德镇是最穷的城市也不为过那么景德镇的楼市是什么情况呢根据安居客数据目前在售的二手房均价是6966元/平下滑2.5%具体各区县房价如下：乐平7156元/平浮梁6465元/平珠山6560元/平昌江6816元/平从房价走势图看出景德镇的楼市在过去的一年里先是上涨然后横盘接着从8月开始连续下滑半年截止今日仍不见回暖具体到各区域下滑的有3个上涨的只有一个涨少跌多是目前的楼市现状那么为什么景德镇的楼市出现如此低迷的局面呢它的楼市春天在哪里主要看三点；1人口少前面提了全市的总人口才161万那么还有多少刚需客呢在所有的案例中人口低于300万的城市楼市都很难发展起来何况是低于200万的人口城市景德镇的城市人口结果比较像东三省的城市值得注意的是景德镇还面临着人口流失的尴尬地步虽然是世界瓷都但是真正能提供就业岗位的还是不多不然不会有那么多的人口流失2房价调控的影响这个全国都面临的调整房住不炒是永远的基调房价调控一定的围绕这个主题展开这个消息拍醒很多购房者特别是炒房客让他们知道过去闭着眼睛买房致富的时代已经一去不复返了景德镇也是受到这样的影响加上景德镇是小城市外来人口本来就少外地购房客自然 也少在楼市的调控下很多炒房客购房者开始撤退造成楼市下滑3疫情的影响当下仍是疫情未完全消散很多公司受到牵连开工难经营受困那么老百姓也同样是受到牵连收入少了大家都在为生活而努力哪里有钱来买房或炒房呢今年景德镇的GDP名义上增长但是同比下滑不少加上物价上涨材料上涨特别是矿业铝材的上涨基本可以说人们的购买力不涨反而是下滑所以疫情影响着经济发展经济发展也影响着楼市的发展它们是一荣俱荣一损俱损综上人口少购房客不足房价调控疫情影响都是影响景德镇楼市发展的原因建议当下的市场环境购房者需要提供谨慎免得高位站岗以上就是景德镇的楼市分析大家是什么观点欢迎交流这里是老北说房