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露天的酒宴因为是在山体之内因此不用担心什么刮风下雨三城同日官宣武汉、西安、无锡取消限购9月已有11城全面取消限购2023-09-19 20:47·每日经济新闻每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺9月19日武汉市六部门发布通知宣布从即日起取消二环线以内住房限购政策同日无锡和西安也宣布取消限购值得注意的是9月1日-19日已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购核心城市仍有优化空间：二线城市有望全面取消过去在市场过热阶段出台的限制性政策一线城市政策调整取决于市场恢复程度未来有望按照因区施策原则优化限购政策中指研究院市场研究总监陈文静当日在接受《每日经济新闻》记者采访时指出武汉即日起全面取消限购9月19日武汉市住房保障和房屋管理局等六部门联合发布《对于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》包括全面取消限购、支持多孩家庭购房、设立房企白名单等十条措施根据通知从即日起武汉取消二环线以内住房限购政策, 满足居民刚性和改善性购房需求至此武汉实现全域不限购不隠售来源：武汉市住房保障和房屋管理局官网需要注意的是在此次措施中武汉还特别对多孩家庭购房标准进行了认定如多孩家庭购房贷款第二套住房认定为首套住房购买的第三套住房认定为第二套住房；对已有两套住房的家庭在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的购房贷款时认定为第二套住房此外今年底之前购房有额外1万元补助优惠换购家庭补助1%增值税10月房交会期间还有购房契税补贴公司纾困方面也有大动作自持的商办物业可以整体转让已出让存量地块可收回重新规划利用鼓励产物创新建造好房子；设立房企白名单落实差异化监管等自8月底以来已有南京、福州、济南、郑州、沈阳等省会城市陆续出台稳增长促消费措施包括全面解除限购限售等武汉‘汉十条’措施发布也在市场预期之内创新举措比较突出中指研究院华中市场分析师李国政在接受每经记者采访时指出金九开局武汉已第一时间跟进落实认房不认贷此外首套房首付降至2成、二套房首付全面降至3成加上江夏区、东湖高新区等一区一策措施加快推进实施市场信心与成交有明显提振武汉多个项目置业顾问和经纪人此前在接受每经记者采访时也表示认房不认贷政策出台后项目整体咨询量和到访量有了明显提升日均增长幅度在20%左右；不过也有项目负责人表示新政影响甚微据中指研究院监测数据显示9月上半月武汉新建住房成交36.03万平方米环比增长11.6%同比增长9%整体呈现复苏势头总体来讲武汉市场呈现去库存压力大、区域冷热不均、发展起伏比较大等特点特别是新房、二手房价格依然处于筑底回稳过程中李国政分析指出汉十条利好刚需与改善家庭可以预见在多方合力的组合拳效应下住房需求将得到充分释放全面提振房地产消费与公司投资武汉楼市的金九银十行情值得期待9月已有11城全面取消限购就在武汉宣布取消限购的当日西安和无锡也宣布取消限购具体来看西安住建官微发布消息近日西安住建局组织召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议通报了西安市1-8月份房地产市场运行情况就下一步工作进行了研究部署来源：西安住建官微会议提出一是进一步优化调整限购范围西安市二环以外区域取消限购；二是全面推行带押过户落实好换购住房退税优惠政策；三是加大刚性和改善性住房供给做好价格监测指导确保房地产市场供需平衡、结构合理、价格平稳；四是严格执行房地产销售信息公开制度切实维护购房群众合法权益；五是实施分阶段办理施工许可和联合验收全面推行新建商品房交房即交证六是完善房地产公司诚信评价机制促进公司依法诚信经营去年11月西安就曾调整过限购范围彼时规定住房限购区域为：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城（不含上林街道）、高新区（不含托管的非限购区域）、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区此外无锡市也在当天发布了《对于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》其中提到：全市域取消限购政策将经开区太湖街道、华庄街道移出限购区域；取消现有的购房限制性措施居民家庭（含非本市户籍居民家庭）在市区范围内购买商品住房（含二手住房）的房地产公司、房地产经纪机构不再对购房资格进行核验；取消企事业单位购买新建商品住房的套数限制落实认房不认贷政策；降低购买首套房首付比例对贷款购买商品住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款最低首付款不低于20%二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于 30%同时指导商业银行有序下调存量房贷利率来源：无锡发布值得注意的是9月1日-19日已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购；而包括北上广深四个一线城市以及杭州、苏州、成都、长沙等城市依旧存在限购陈文静分析指出核心城市随着政策进一步跟进落实市场有望逐渐企稳恢复从而带动全国房地产市场逐渐筑底企稳价格整体稳定但三四线城市价格短期或延续下跌态势【每经房产原创喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】每日经济新闻