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《有一种艺术叫沙画,李艳新“云起时”拨开迷雾的那抹霞光》视频说明：和上一世一样这一世赵怜云仍旧主动过来结交方正广州各区十四五规划之花都篇原创2021-07-15 08:44·我有一个朋友官方版近期广州楼市调控频繁且力度巨大也使得许多人开始关注远在北部的花都这一篇就来讲讲花都的十四五规划在此之前建议先看看本号此前对于花都区的分析看过的可以忽略花都：等待不可怕可怕的是永久地等待空铁联运进入建设期：加快广州北站二期站房建设推动T4航站楼、广州北站至白云国际机场空侧专用轨道线建设推动广州东至花都天贵城际、广佛环城际（广州北—佛山西）、广州地铁 24 号线、 广中珠澳高铁等加快建设推动贵广高铁广宁至广州北站联络线、广清永高铁规划建设但首先空铁联运的真正意义是什么在北站值机还是在白云机场值机更方便呢众所周知广州北站只是一个辅站再加上地铁22号线北延线、广佛环城际等也是直达机场的想必更多人对比之下还是直接选择在机场值机来得简单便捷吧所以所谓的广州北站至白云国际机场空侧专用轨道线俗称apm就有些脱裤子放屁的意思了关键还是广州北站的规模与辐射区域能做到怎样的地步按照辅站的定位实在难以评价所谓的空铁联运对接的仅仅是粤北以及湘赣等地地铁24号线目前只能说进度必定在18北与22北之后建成时间起码在十五五至十六五期间的事情了所以这里不做太多展开广州北站免税综合体进入建设期：加快推进广州北站免税商业综合体等项目建设探索实行跨境电商零售进口商品线下自提模式设置免税购物店、离境退税商业网点打造免税购物中心自4月份中免集团拿下广州北站地块以来免税店就在网上被许多房产自媒体大肆炒作都快被吹上天了实话实说北站免税店是不是真的能给花都和广州的老百姓带来消费福利以及拉动整个消费经济呢说出来可能会令许多人有些失望因为目前还存在很大的不确定性首先白云机场内就有免税店而且运营情况不良未来T4航站楼也将建设免税店接着北站的免税店若属于离境免税则只针对出入境人员免税而国内的朋友都是无法享受免税的目前了解到的大概率就是这种模式产业格局大调整：筑建一核引领、三带联动、六大功能区支撑产业新格局一核即空铁融合发展示范区着重建设绿色总部经济功能区（花都中轴CBD）、广州北站商务功能区支持融创文旅城丰富新产物、新业态说白了就是以花都中轴CBD、广州北站、融创文旅城为核心从规划上来讲一直以来都是只是强调了一下而三带即东部临空数字创新带、西部智造带与北部生态文旅带东部临空数字经济创新带也就是花都湖及白云机场西侧的区域着重建设临空数字经济功能区、智能电子功能区加快发展新一代信息技术、飞机维修、航材制造、飞机租赁、航空物流、跨境电商、人工智能数字经济等产业西部智造带即汽车城片区着重建设汽车智造功能区加快发展智能装备、智能网联、新能源汽车大力推动皮革皮具、化妆品、珠宝等传统优势产业数字化、智能化转型北部生态文旅带狮岭、梯面等片区着重建设生态休闲文旅功能区重点发展生态旅游、健康休闲、民俗创意、都市现代农业等六大产业功能区则为汽车城片区的汽车智造功能区花都湖片区的临空数字经济功能区与智能电子功能区花都中轴CBD片区的绿色总部经济功能区广州北站的商务功能区狮岭、梯面片区的生态文旅功能区对于广州的弱区之一来讲产业规划的越高大上最后落地的速度与结果往往与规划的落差越大所以对于花都的产业规划欣赏为主花都近年的重点还是在于交通方面积极推进规划新增广州东至花都天贵城际(广州地铁 18号线北延线）、24号线（广州北站-石溪）、29号线等高快速轨道线路推进规划新增地铁9号线西延线（森林公园-炭中路）、35号线、36号线、41号线等普速线路近五年还是看地铁18北对花都影响甚大毕竟是花都对外的第一条地铁还是高速地铁这条对整个广州楼市格局将产生巨大影响的地铁也同样将深刻作用于花都区到那一刻花都将不再是远郊了? THE END本文由花城研究所原创出品未经许可请勿转载首发2024-04-13 10:07·小个小朵儿