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《巴黎圣母院 原声详情介绍-巴黎圣母院 原声在线观看...》视频说明：绝大多数的地方相对于荒兽而言简直是泥坑了公寓和住宅的区别有哪些买住宅一定好吗2019-09-09 13:52·房天下资讯公寓和住宅是两种性质完全不同的房子很多朋友在购买房屋的时候都没有仔细去了解过房屋的性质只是自己询问了开发商或者是销售人员而对方说是什么就是什么或者有些销售人员为了促成交易会故意混淆公寓和住宅两种房子很多人买房子都想买住宅那么公寓和住宅的区别有哪些呢买住宅一定好吗公寓和住宅的区别有哪些1、产权年限不同公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子这是区分公寓和住宅最直接的方式要说住宅和公寓有啥区别其中比较明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制可是土地产权的使用是有年限的普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别一般是40至50年2、水电收费标准不同由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样一个是住宅性质的另一个是商业性质的水电收费方面也是不同的住宅属于民用住房水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的长远看来住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止3、物业管理不同住宅性质的房子其物业管理更加贴心一些而商业性质的房子就不一定了经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台规划间距按公建标准执行物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排而住宅用地的房屋不受相关的限制4、落户规定不同有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的但想要迁移户口的话买房子的时候就要注意一下房子的性质了公寓如果是在商业用地上建起的项目是商业性质就不能办理入户如果是住宅的话根据不同地区的不同要求只要满足一定的条件购房者是可以解决户口问题的5、办理贷款不同如今买房子大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的打算贷款购买公寓则需要按照商业住房的规定办理首付比例一般为50％贷款利率相对也会高一些若是贷款购买住宅首付比例通常为20％但根据地区的差异首付比例也会有所不同购买住宅一定好吗其实很多事情的答案都不是绝对肯定的所以购买住宅也不一定就很好现在很多住宅也被用来作为私人工作室这就让很多购房者搞不清楚住宅和商业办公楼的区别了反倒是公寓相对于住宅大多数都处于地段非常好的位置对于年轻人来说购买公寓也是有很大的优势的以上就是对于公寓和住宅的区别有哪些以及买住宅是否一定好的介绍了大多购房者在选房时会被便宜的房价和便捷地段所吸引但其实这些地段的房子大多数都是商业楼也就是公寓所以购房者比较介意这一点的话那么买房子的时候一定要了解清楚了首发2024-06-18 11:46·萌神库妹