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王健林背后的神秘力量2024-01-04 17:20·乐居财经文/乐居财经 魏薇在上海外滩紧邻黄浦江畔王思聪豪掷34亿打造了一家7星级定位的超豪华酒店——上海万达瑞华酒店著名画家石齐历时半年、为这家酒店度身定制了一幅巨型创新中国画《锦绣东方》价值1个亿万达瑞华酒店是万达酒店及度假村旗下的奢华酒店品牌上海万达瑞华是万达在上海的标志性酒店之一2014年4月王健林曾亲自到场视察这家酒店的样板房前不久这家酒店易主了12月22日上海万达瑞华酒店原股东大连万达商管退出北京鹰朗商业管理有限公司（简称北京鹰朗）成为新的大股东注册资本中的13.327亿元债权与5000万元货币也同步发生变更有知情人士透露出售完成后酒店仍由万达继续管理保留万达品牌意味着万达的轻资产化更进一步接盘方北京鹰朗由北京一九八华康商业管理有限公司全资持股（简称华康商管）后者由198 CAPITAL HOLDINGS PTE LTD全资持有北京鹰朗成立于2023年12月6日这是接盘酒店的16天之前法定代表人为王建国单从股权关系上很难看出北京鹰朗背后的资金方到底是谁但王建国却为解开这个谜团提供了线索工商信息显示王建国关联公司28家除了是北京鹰朗的法人、董事长、经理他在北京璟鑫达房地产、北京首鹰宏远股权投资、北京首鹰置业担任董事这三家公司的控制方最终指向首钢集团另在王建国之外北京鹰朗的其中一位董事为边庐宏监事为车志远边庐宏为北京首璟祥鹰公司管理有限公司董事北京首璟的大股东为北京首钢产业转型基金有限公司车志远也在北京首璟担任监事接盘方北京鹰朗的直接股东——华康商管的法定代表人也同为王建国边庐宏为董事之一边庐宏还是北京首鹰置业的董事长以上信息来上海万达瑞华的接盘方似乎与首钢集团有所关联不过交易传出后有消息称上海万达瑞华接盘方的背后为新加坡金鹰集团是一家以可再生资源开发为基础的制造公司和清洁能源公司的综合性集团该公司创始人是生于印尼、祖籍福建莆田的华商陈江和据福布斯发布的2022印尼富豪榜陈江和以29亿美元的财富位居该榜单第18名他曾表示未来会加大在华投资的力度而王建国跟新加坡金鹰集团的关系更为紧密他曾是新加坡金鹰集团北京代表处的法人和首席代表不过这家公司已经注销王建国还是北京陈江和公益基金会的理事会成员之一除此之外王建国还在太平洋能源旗下包括太平洋能源投资南通公司、东亚电力新能源南京公司、太平洋油气南京公司、东亚电力无锡公司以及金鹰公司管理、金鹰管理咨询等多家公司任职这些公司与新加坡金鹰集团及其业务也多有关联据乐居财经《地产K线》查阅了解王建国曾经还以新加坡金鹰集团能源管理委员会主席的头衔与陈江和出席国内的交流活动于王健林而言出售上海万达瑞华是万达最近以来的动作之一与太盟投资集团签约新的投资协议后珠海万达商管的上市对赌危机解除但王健林卖资产的步伐并未停下12月25日-29日王健林在5天时间内卖了4家万达广场12月25日太仓万达广场投资有限公司的大股东由大连万达商管变更为苏州联商叁号商业管理有限公司12月26日大连万达商管退出湖州万达投资有限公司股东行列新增苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东12月27日大连万达商管退出上海金山万达广场投资有限公司股东行列新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司12月29日又继续退出广州萝岗万达广场有限公司股东行列苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股同时上述四家万达广场的法定代表人也均由张晶变更为牟舟苏州联商叁号、伍号、贰号、肆号均为中联基金下属公司牟舟为中联前源不动产基金管理有限公司投资部副总裁中联基金长期专注于以REITs为核心的不动产证券化业务占据50%左右市场份额排名市场第一代价如何外界不得而知但在去年5月下旬有消息称万达正考虑出售国内含江苏、浙江、上海在内20多家购物中心均价7至8亿元接触的潜在买家为保险公司和资管机构5月底万达将上海松江万达广场广场、西宁海湖万达广场和江门台山万达广场三个购物中心出售予大家保险；9月底广西北海合浦万达广场被转让给北海当地一家房企；10月上海周浦万达广场出售予大家保险一个月前又有消息传出万达拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金目前在和险资机构洽谈

这场争议实际上反映了自由与秩序之间的微妙平衡在尊重个人自由的同时如何维护公共秩序和社会公德成为了摆在我们面前的一道难题